​Tips om een verbouwing voor te bereiden

Goed voorbereid te werk gaan is het halve werk. Dat is in ieder geval wel het verhaal bij een verbouwing! Zelfs wanneer je een deel uitbesteedt, is voorbereiden een must. Door goed voor te bereiden kun je namelijk een hoop geld besparen. Dus ga jij een verbouwing in en wil je liever niet voor verassingen komen te staan? Dan raden wij aan; neem deze tips mee en zorg ervoor dat de verbouwing zo goed mogelijk verloopt!

Een bouwplan

Bij een verbouwing heb je een bouwplan nodig. In het bouwplan schrijf je op waarom, hoe en wat je wil verbouwen. Het is belangrijk dat je daarnaast in je bouwplan vast gaat leggen wat het gewenste resultaat is, en wie je daarvoor nodig hebt! Heb je nog nooit een bouwplan opgesteld? Niet erg! Samen met je aannemer of architect kun je deze ook opmaken.

Bescherm je eigendommen

Heb jij een drassige ondergrond rondom jouw pand? En ben je bang dat je eigendommen, zoals je wagens of terrein, door de bouwvakkers en aannemers beschadigd raken tijdens de verbouwing? Dan zijn draglineschotten geen overbodige luxe. De draglineschotten afmetingen kun je gebruiken als tijdelijke ondergrond. Daarmee bescherm je de bodem, en maak je een tijdelijke weg voor de mannen die aan jouw huis komen klussen. Deze rijplaten zijn gemaakt van versterkt kunststof en zorgen ervoor dat je auto’s en andere voertuigen niet wegzakken, mocht de grond rondom je huis drassig zijn. Zorg ervoor dat jij of je aannemer deze rijplaten regelt voordat je van start gaat!

Vergunningen kosten tijd

In Nederland heeft elke gemeente te maken met gemeentelijke wetgeving omtrent vergunningen. Vaak zijn de vergunningen die je nodig hebt voor een verbouwing ‘omgevingsvergunningen’. Deze vergunningen heb je nodig, wil je gaan bouwen of verbouwen, want zonder vergunning is het vaak verboden om te bouwen of verbouwen! Het nadeel aan een vergunning aanvragen is dat het aardig lang kan duren voordat je hem in huis hebt. Vooral als er veel vrije dagen aankomen of als het een vakantieperiode is, kan het erg lang duren bij een gemeente vanwege de onderbezetting op kantoor.

Wed niet op één partij

Vaak hebben we de neiging om met de eerste de beste aannemer een contract af te sluiten, omdat aannemers vaak geen tijd hebben. Wij geven je één tip; dat hoeft helemaal niet! Vraag altijd meerdere offertes aan, want je betaalt al snel te veel. Je wilt namelijk wel gewoon een goede prijs krijgen voor je verbouwing. Daarnaast is het goed om met andere aannemers te spreken om een goed gevoel te krijgen bij je verbouwing. Het is ook belangrijk om tussentijdse evaluatiemomenten met je aannemer af te spreken. Zo kun je een vinger aan de pols houden en tussentijds ingrijpen als het niet naar wens verloopt.

[Fotocredits – AA+W © Adobe Stock]